Готовый дом №7

Для каждого участка в посёлке проведена топографическая съемка с занесение в топографический план данных об особенностях рельефа.

Исследование осуществляется метолом бурения трёх шурфов глубиной до 8 метров с выборкой грунтового керна. Отобранный грунт отправляется на лабораторные исследования физических и механических свойств. По итогам исследований составляется протокол, который используется определения параметров фундамента.

Привязка осей и реперной точки нулевой отметки совместно с клиентом. Проверка "красных линий" участка.

Перед монтажом конструкций фундамента обустраиваются технологические закладные для ввода в дом инженерных коммуникаций:
- Электроснабжения, включая выводы для питания погружного насоса скважины и септика.
- Водоснабжения.
- Канализации.

Точки ввода-вывода коммуникаций определятся согласно проекту дома и учётом индивидуальных пожеланий. Например, дополнительный вывод кранов наружу дома для полива.

- Копается котлован с горизонтальным дном на глубину не менее 80 см от уровня нижней реперной точки.
- Формируется песчаная подушка толщиной 50 см с двойной трамбовкой.
- Подготавливается и монтируется система опалубки
- Заливается ленточный армированный монолитный фундамент низкого заглубления высотой минимум 1200 мм по самой низкой части и шириной 400 мм.
- Полости между стенами фундамента засыпаются строительным песком с послойной трамбовкой с шагом 40 см.
- Сверху укладывается утепляющий экструдированный пенополистирол для фундамента толщиной 50 мм
- Заливается армированная плита толщиной от 100 мм до уровня верха цоколя, формирующая единую плоскость, аналогичную монолитной плите (УШП).

Подробнее об этом фундаменте читайте специальный материал.

Проводится проверка паспорта качества бетона 1-й категории по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

Если позволяет ситуация, что обустройство фундамента проводится в сухую погоду в диапазоне температур от 5°С до 20°С. В остальных случаях соблюдаются следующие правила:

- В летний период при температуре воздуха более 20 градусов поверхность цоколя и плиты дополнительно увлажнятся водой. Поддерживается оптимальная относительная влажность около 90%.

- В солнечные дни свежезалитая конструкция укрыватся пленкой для предотвращения быстрой потери влаги с поверхности бетонной смеси для предотвращения образования микротрещин.

- В холодный период при температурах воздуха ниже 5°С, залитый бетон прогревается или утеплятся до температуры не ниже 5°С, чтобы обеспечить штатную кристаллизация раствора.

Сухая доска, обработанная антисептиком, огне- биозащитой, уложенная на цоколь через битумный гидроизол.

Профилированный строганый брус сечением 190х135 мм. Немецкий профиль.

Межвенцовый утеплитель - полиэфирное волокно.

Крепление бруса между собой с помощью узлов силы. Это обеспечивает надёжное прижатие венцов бруса при постепенной усадке (2-5%).

Сухой строганый пиломатериал хвойных пород различного сечения.

Для скрепления венцов бруса и предотвращения неравномерной усадки используются металлические оцинкованные шпильки.

Методика фрезерования углового соединения венцов осуществляются по технологии "тёплый угол", что обеспечивает дополнительную энергоэффективность.

Крепление бруса между собой с помощью узлов силы. Это обеспечивает надёжное прижатие венцов бруса при постепенной усадке (2-5%).

Для регулировки конструкций в процессе усадки используются оцинкованные домкраты.

Профилированный строганый брус сечением 190х135 мм немецкого профиля обеспечивает отличную звукоизоляцию.

Использование того же бруса, что и для несущих наружных стен, обеспечивает равномерную усадку всей конструкции без деформаций и напряжённостей.

Межэтажное перекрытие утепляется плитным материалом KNAUF NORD 200 мм.

KNAUF NORD - лидер среди современных теплоизоляционных материалов, произведенных по технологии ECOSE® (без применения фенол-формальдегидных смол) и обладает уникальными преимуществами, которые ставят его на недосягаемую ступень по сравнению с обычными утеплителями массового сегмента.

Деревянная лестница из сухого, клееного, строганого хвойного материала.

Конструкция включает в себя перила и балясины.

Поверхности фасада зачищены и предварительно обработаны грунтом.

Покраска осуществляется кроющим антисептиком для древесины АКВАТЕКС® СКАНДИ с вашим выбором цвета из предлагаемой палитры поставщиком краски.

Шпунтованная сухая доска 22 мм, закреплённая к балкам перекрытия специальными винтовыми или ершенными гвоздями. Это обеспечивает надёжное крепление досок к балкам и уменьшает возможные скрипы. Свержу уложена ОСП-плита на саморезах.

Помещения первого этажа уложены керамогранитной плиткой светлой расцветки.

Помещения второго - ламинатом 32 класса.

Чистовая отделка вагонкой из хвойных пород категории А, Б.

Сухой строганый пиломатериал хвойных пород различного сечения.

Утепляется плитным материалом KNAUF NORD 200 мм.

KNAUF NORD - лидер среди современных теплоизоляционных материалов, произведенных по технологии ECOSE® (без применения фенол-формальдегидных смол) и обладает уникальными преимуществами, которые ставят его на недосягаемую ступень по сравнению с обычными утеплителями массового сегмента.

После монтажа утеплителя крыша изнутри подшивается пароизоляцией для предотвращения накопления влаги утеплителем.

Для защиты подкрышного пространства от воздействия влаги и ветра используется гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана Изоспан АМ, трехслойная диффузионная гидроизоляция для кровли

На стропильную систему, покрытую гидро-ветрозащитной плёнкой, устанавливается дистанционный брусок высотой 45 мм.

Это обеспечивает надёжную вентиляцию пространства между кровлей и утеплителем.

Щель между кровлей и стропильной системой закрывается специальной сеткой от проникновения под кровлю птиц и насекомых.

В качестве кровли используем металлочерепицу МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ Ламонтерра NormanMP толщиной 0,5 мм. Цвет на выбор клиента.

Данная кровля представляет собой стальные изделия с универсальным глянцевым покрытием, сочетающим функциональность, актуальные цветовые решения и доступность. Это разработка с оптимальной комбинацией эксплуатационных характеристик. В основе полимерного покрытия коллекции NormanMP® лежит полиэфир — высокомолекулярное соединение, обладающее отличной свето- и атмосферостойкостью.

При поставке используем контрольный замер толщины кровли микрометром.

Используется сушёные пиломатериалы хвойных пород.

Утеплённая стальная дверь с терморазрывом.

Для остекления используется оконная система Melke Smart с фурнитурой FUTURUSS.

Четырёхкамерный CO-EX-профиль шириной 60 мм. Внешние стенки толщиной 3 мм, стальное армирование 1,5 мм, стойкий кипенно-белый цвет и жёсткость профиля – важнейшие показатели качества ваших будущих окон.

Двухкамерные стеклопакеты в стандартной комплектации с функцией энергосбережения. Запатентованные стеклопакеты Climatherm™ значительно теплее за счёт использования многослойного теплоотражающего напыления, при этом пропускают УФ-излучение, необходимое цветам, живущим на подоконнике.

Чтобы компенсировать неизбежную усадку несущих стен из бруса, при установке окон мы используем специальный конструктив - силовая обсада для проёмов окон и дверей.

Оконные отливы.
Подоконники из ПВХ.
Откосы из сухой древесины.

В проёмы всех помещений дома установлены филёнчатые двери с фурнитурой, доборами и наличниками.

Дом газифицирован под ключ. Вы получите на руки полный пакет документов по обслуживанию оборудования и газопотребления.

Chaffoteaux Alixia Ultra C

Монтируется коллекторный узел для контуров тёплого пола с регулировкой общей температуры и регулировкой потока для каждого контура.

Система заполняется антифризом.

На основание бетонной плиты укладывается фольгированная теплоизоляционная подложка VALFEX. Она обеспечивает утечку тепла в фундамент.

Далее на подложку укладывается армирующая сетка с ячейкой 100 мм.

Далее на сетку укладывается контур тёплого пола из сшитого полиэтилена шагом 250 мм.

Выполняется устройство полусухой механизированной стяжкой. Благодаря применению специального оборудования, стяжка получается качественной, с хорошей теплопроводностью. И поверхность идеально ровная. Что немаловажно для дальнейшей укладки чистового пола.  

Стальные радиаторы с механическими регулирующими кранами.

Установлена система удалённого управления котлом ZONT.

- Дистанционное управление котлом из любой точки мира.
- Контроль системы отопления 24/7.
- Автоматическая работа котла по заданному сценарию и расписанию.
- Мгновенные оповещения при возникновении нештатной ситуации.
- Подключение дополнительных охранных датчиков.
- Экономия на отоплении от 35%.

Устанавливается после продажи дома.

Бурение скважины до воды, глубиной 50+. Погружной насос. Бетонный колодец для монтажа, эксплуатации и обслуживания.

Фильтр грубой очистки.
Механическое реле-контроллер включения насоса.
Экспанзомат (расширительный бак или гидроаккумулятор) на 25 литров.

Сшитый полиэтилен и полипропилен.

Оконцовка водорозетками.

Три железобетонных кольца внутренним диаметром 150 см. Глубина колодца - 3 метра, объём - 4,77 метра кубического.

Магистральная канализационная труба 160 мм.

В санузле первого этажа установлена душевая кабина, рукомойник и унитаз.

В санузле второго этажа установлена жестяная ванна, рукомойник и унитаз.

Все устройства оборудованы кранами и полностью готовы к эксплуатации.

Увеличение мощности - опционально.

Устанавливается на уличном столбе.

Устанавливаются автоматы необходимой мощности согласно проекту.

Монтаж открытым способом в кабельканалах. Электрические медные кабели сечением 2,5 мм кв. до розеток и 1,5 мм. кв. до точек освещения.

Во всех помещениях согласно проекта.

Фасадный забор - деревянный штакетник коричневый.

Межевой забор - деревянный штакетник коричневый.

Распашные ворота и калитка из деревянной рамы, обшитые деревянным штакетником коричневого цвета.

Отсыпанная щебёнкой дорожка шириной в метр.

Отсыпанная щебёнкой площадка за воротами под стоянку автомобиля.